porady na każdy temat
Facebook Twitter Google Plus NK Newsletter Konkursy Gry online
Jak rozliczać rachunki za media z osobą wynajmującą mieszkanie?
Jak rozliczać rachunki za media z osobą wynajmującą mieszkanie? Rozliczenia z najemcą rachunków za media, a zwłaszcza za energię ...
Koszty amortyzacji mieszkania. Jak je uwzględnić w cenie wynajmu?

Koszty amortyzacji mieszkania. Jak je wyliczyć?

Koszty amortyzacji mieszkania. Jak je wyliczyć?

Koszty amortyzacji mieszkania. Jak je uwzględnić w cenie wynajmu?

fot.: thinkstockphotos.com
Koszty amortyzacji – czyli cena utrzymania standardu mieszkania – mogą pomniejszyć zysk z tytułu jego wynajmu. Meble, zabudowa kuchni, AGD, wyposażenie łazienki – to wszystko ma określoną trwałość. Kiedy się zużyje, trzeba będzie kupić nowe.

Prowadzący działalność gospodarczą na zasadach ogólnych  koszty amortyzacji mieszkania na wynajem mogą sobie odliczyć od przychodu. Osoba fizyczna wynajmująca lokal także powinna brać pod uwagę miesięczny koszt zużycia elementów wyposażenia mieszkania, aby w razie konieczności ich wymiany nie ponieść strat. Najlepiej też uwzględnić jakiś zapas na nieprzewidziane usterki.

>>> Jak obliczyć koszt wynajmu mieszkania? Ile tak naprawdę kosztuje wynajem? [KLIKNIJ!]

Nowo kupiona lodówka powinna teoretycznie wytrzymać co najmniej 4 lata. Jeżeli kupiliśmy ją za 1500 zł i założymy, że za cztery lata trzeba ją będzie wymienić na nową, powinniśmy przyjąć miesięczny koszt amortyzacji w wysokości mniej więcej 30 zł (1500 zł/48 miesięcy = 31,25 zł). W podobny sposób możemy obliczyć amortyzację innych sprzętów.

Jeżeli do wynajmowanego mieszkania wstawimy nie nowy, lecz używany sprzęt (na przykład ten, który sami wykorzystywaliśmy do tej pory) – nie poniesiemy wprawdzie wydatków na jego zakup, ale koszty amortyzacji będą wyższe, ponieważ jego żywotność z dużym prawdopodobieństwem będzie krótsza.

MATERIAŁY CZYTELNIKÓW
Zobacz koniecznie
Jak rozliczać rachunki za media z osobą wynajmującą mieszkanie? Jak rozliczać rachunki za media z osobą wynajmującą mieszkanie?

Rozliczenia z najemcą rachunków za media, a zwłaszcza za energię elektryczną, są sporym problemem dla wynajmujących dom lub mieszkanie. Kwoty do rozliczenia są znaczące, a rachunek musi być...

Wynajem. Co zrobić, gdy najemca nie płaci za mieszkanie?

Jeśli najemca notorycznie zalega z zapłatą czynszu, nie ma co liczyć na to, że sytuacja się poprawi. Lepiej się go pozbyć i poszukać nowego. W ten sposób można zminimalizować straty, bo odzyskanie...

Komu wynająć mieszkanie? Studentowi, pracującej parze czy rodzinie z dzieckiem Komu wynająć mieszkanie? Studentowi, pracującej parze czy rodzinie z dzieckiem

Sierpień i wrzesień to wzmożony okres poszukiwań mieszkań do wynajęcia. Szukają ich nie tylko studenci, którzy niebawem rozpoczynają rok akademicki, ale również pracujące pary i rodziny z dziećmi....

Aktualizacja: 31.01.2015 11:36
Autor: ms
None
Newsletter
nie daj sie zagiąć. czytaj nas regularnie.
KTO JEST KIM?
Kim jest Popek?
Kim jest Popek?

Coraz większą popularność zdobywa Popek Monster, czyli samozwańczy Król Albanii ...

Agent nieruchomości-jak nim zostać? Księga wieczysta nieruchomości – jak ją założyć? Podatek od nieruchomości: jak zgłosić nieruchomość? Egzekucja z nieruchomosci, jak długo? Udział w nieruchomości wspólnej. Sprzedaż nieruchomości – jak obliczyć 5-letni termin? Jak wybrać działkę budowlaną? Sposoby na sprzedaż nieruchomości. Jak zaoszczędzić na podatkach od nieruchomości? Jak założyć agencję nieruchomości? Jak założyć biuro lub agencję nieruchomości? Czy potrzebna jest licencja pośrednika? Jakie są koszty takiej agencji nieruchomości? Porady na każdy temat
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.